「どこよりも安く・どこよりも安心・どこよりも丁寧」をモットーに、快適な暮らしのお手伝い。

物件管理

ニーズに合わせた物件管理

物件の管理は、日々の清掃から保守点検はもちろん、退去者が出た後の入居者の募集、渉外業務等・・・。物件が多ければ多い程、運営しているオーナー様の負担は多くなります。

当社では、オーナー様の日々の負担や不安を解消するために、管理業務を代行しております。

管理手数料

管理手数料は1世帯1,000円 (5世帯以下は一律5,000円)

管理内容

物件管理の内容は以下のようになります。

1.家賃保証管理

マンション収入を確実にするため、一定割合の収入を保証。

2.低コストリフォーム

退去時の室内美装と原状回復工事は自社施工なので低コストです。

3.安心のトータル管理

  • 入居審査
  • 賃貸借契約
  • 賃料の精算
  • 火災保険の強制加入
  • 法定点検
  • 受水槽清掃
  • 受水槽清掃
  • 冬期間の除雪
  • 家賃滞納者への督促
  • 退去時立会点検
  • 賃料の徴収
  • クレーム処理
  • 共用部定期清掃
  • 消防設備点検
  • エレベーター定期点検
  • その他

オーナー様は家賃の入金状況と、通帳を照らし合わせていただけるだけ!建物及び入居者からのクレーム等は、当社である程度処理させていただき、状況をご報告致します。最後の判断と指示をオーナー様に頂きます。

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